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Terreno en venta en Goya, Corrientes | 414 m² Sobre calle, Uruguay
Semicéntrica. · Goya 414 m2
Descripción de la propiedad
📍 Terreno en venta en Goya, Corrientes – Uruguay 146
Excelente oportunidad para quienes buscan un terreno en venta dentro de las cuatro avenidas de Goya, en una zona urbana consolidada, residencial y con comercios y servicios cercanos.
Ubicado sobre Uruguay 146, el lote cuenta con aproximadamente 414 m², con 9 metros de frente por 46 metros de fondo, ofreciendo una profundidad aprovechable para distintos proyectos.
Se trata de un terreno limpio, despejado y listo para construir, con el frente ya cerrado y diferentes elementos que aportan funcionalidad y valor a la propiedad.
📐 Características del terreno
- 📏 Frente: 9 metros
- 📏 Fondo: 46 metros
- 📐 Superficie total: 414 m² aproximadamente
- 🧱 Terreno limpio y despejado
- 🏗️ Listo para iniciar un proyecto
- 📐 Lote aprovechable en toda su profundidad
🧱 Frente y cerramiento
El frente cuenta con un muro completo de ladrillo visto, con muy buena calidad constructiva.
Dispone de encadenado y columnas de hormigón armado, aportando solidez y durabilidad, además de una altura adecuada para brindar seguridad y privacidad.
El frente se encuentra alineado y prolijo, con vereda construida.
🚪 Accesos
La propiedad posee:
- 🚪 Puerta peatonal metálica, sólida y segura.
- 🚗 Portón metálico de grandes dimensiones, apto para ingreso vehicular, garage o eventual uso comercial.
🧱 Cerramientos perimetrales
El terreno presenta diferentes tipos de cerramiento:
Lado derecho:
Lindero con una construcción vecina. Cuenta con un muro medianero construido en aproximadamente 20 metros lineales. El resto del lateral derecho se encuentra cerrado únicamente con una línea de alambre.
Fondo:
Cerramiento con tejido.
Lado izquierdo:
Cerrado únicamente con una línea de alambre, sin muro.
⭐ Valores agregados
Uno de los diferenciales de esta propiedad es que se incluyen ladrillos huecos acopiados en el terreno, los cuales forman parte de la venta.
Esto representa un recurso disponible para el comprador y puede significar un ahorro inicial al momento de comenzar la obra.
Además, el terreno cuenta con el frente ya cerrado, aportando seguridad y privacidad desde el inicio.
🧭 Ubicación y entorno
La propiedad se encuentra sobre Uruguay 146, dentro de las cuatro avenidas de Goya, en un entorno urbano consolidado y con diferentes puntos de referencia cercanos.
Entre ellos se destacan:
- 📍 A metros de Av. Sarmiento
- 🛒 Cercanía al Supermercado La Correntina
- 🛒 Próximo a Super Guaraní
- 🏃 Cercanía al Polideportivo de Goya
- 📍 Calles cercanas: Ferré, Baibiene y Entre Ríos
Su ubicación permite combinar un entorno residencial con la proximidad a comercios, servicios y diferentes sectores de la ciudad.
🏷️ Destino ideal
Por sus dimensiones, ubicación y características, el terreno puede resultar adecuado para:
- 🏠 Vivienda familiar
- 🏗️ Desarrollo urbano
- 🏡 Proyecto residencial
- 🏢 Proyecto mixto
💰 Precio de venta: U$D 40.000
Un terreno de 414 m² aproximadamente, con 9 metros de frente y 46 metros de fondo, ubicado dentro de las cuatro avenidas de Goya y con el frente ya cerrado.
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VALLONE INMOBILIARIA
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Martillera – Corredora Pública e Inmobiliaria
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