Casa Amoblada en Alquiler en Goya – Sobre calle, Tucumán

CASA EN ALQUILER

📍 Ubicación: Tucumán 1.285
💰 Valor mensual del alquiler: $850.000

CARACTERÍSTICAS GENERALES

Propiedad desarrollada en dos plantas, con ambientes amplios y una distribución que permite uso familiar y también la posibilidad de destinar uno de los ambientes del frente a consultorio, oficina o espacio independiente.

Cuenta con:

* 3 habitaciones
* 2 baños
* Living comedor amplio
* Cocina semi-amoblada
* Kitchenette
* Patio pequeño
* Lavadero
* Terraza
* Espacio al frente con dimensiones de garage, aunque actualmente no funciona como garage, debido a que la puerta destinada al ingreso vehicular no se encuentra operativa.

PLANTA BAJA

* Espacio al frente con dimensiones de garage, actualmente sin funcionamiento como garage.
* Ambiente con salida independiente, que puede utilizarse como:
* dormitorio,
* consultorio,
* oficina,
* espacio profesional independiente.
* Pequeña kitchenette.
* 1 baño.
* Cocina semi-amoblada.
* Amplio living comedor.
* Patio de aproximadamente 4 x 4 metros, con piso de cemento.
* Lavadero ubicado en la parte posterior, equipado con:
* mesada,
* pileta de lavadero.

PLANTA ALTA

* Escalera de acceso.
* 2 dormitorios.
* 1 baño.
* Terraza.

MOBILIARIO Y EQUIPAMIENTO INCLUIDO

La propiedad se entrega con:

* Cocina.
* Heladera.
* Bajo mesada.
* Juego de comedor.
* Juego de living.
* Segundo juego de comedor ubicado en el sector de living comedor, según distribución actual de la propiedad.

BAÑOS Y AGUA CALIENTE

La propiedad posee 2 baños.

* Cada baño cuenta con su propio calefón eléctrico.
* La propiedad no posee instalación de termotanque.

CONDICIONES DE INGRESO

💵 Mes de alquiler adelantado: $850.000

🏡 Honorarios inmobiliarios: $850.000
Los honorarios pueden abonarse en 2 pagos.

📝 Contrato de locación:

* Contrato por 1 año: $180.000
* Contrato por 2 años: $220.000

La certificación de firmas se realiza ante la Policía.

REQUISITOS DEL INQUILINO

El inquilino deberá acreditar ingresos mediante alguna de las siguientes opciones:

* Recibo de sueldo.
* Constancia de monotributo.
* Condición de responsable inscripto.
* Otra documentación respaldatoria de ingresos, sujeta a evaluación.

REQUISITO DEL GARANTE

Se requiere garante con recibo de sueldo activo.

SERVICIOS

💧 Agua: a cargo del inquilino.
💡 Luz: a cargo del inquilino.

OBSERVACIONES

La propiedad cuenta con un espacio frontal cuyas dimensiones permiten identificarlo como garage, pero se ofrece en alquiler sin garage operativo, ya que actualmente la abertura correspondiente no funciona para el ingreso de vehículos.

El ambiente independiente de planta baja constituye un punto diferencial de la propiedad, ya que puede utilizarse como tercer dormitorio, consultorio, oficina o espacio de trabajo independiente.

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