Campo 1.170 HA. En Sause, Sobre ruta 12 – Goya (Ctes)

Campo en venta de 1.179 hectáreas sobre Ruta 12 – Corrientes

Propiedad rural de 1.179 hectáreas, con acceso sobre Ruta Nacional 12 y una superficie totalmente alambrada.

Se trata de un campo de gran extensión que cuenta con vivienda, instalaciones para el manejo de hacienda y diferentes características productivas. Actualmente, el establecimiento no posee animales.

La propiedad puede resultar de interés para productores e inversores que buscan una importante superficie rural y desean evaluar un proyecto productivo de acuerdo con las características y el estado actual del establecimiento.

🌾 Características destacadas

– 📐 Superficie total: 1.179 hectáreas.
– 🛣️ Ubicación con acceso sobre Ruta Nacional 12.
– 🚧 Campo totalmente alambrado.
– 🏠 Casa destinada a cuidadores o vivienda.
– 🐄 Instalaciones de corrales.
– 🚿 Bañadero existente, actualmente deteriorado y no utilizable.
– 🐂 Actualmente sin animales.
– 📍 A aproximadamente 24 km de Sauce, sobre Ruta Provincial 23.
– 🌱 Según la información suministrada, aproximadamente el 60% del campo corresponde a zona alta.
– 🌧️ Aproximadamente el 40% presenta condiciones de anegamiento o demora del escurrimiento cuando crece el arroyo.

📍 Ubicación y acceso

La propiedad se encuentra sobre Ruta Nacional 12 y se informa una distancia aproximada de 24 km de Sauce, vinculada por Ruta Provincial 23.

Asimismo, según la información proporcionada, existen aproximadamente 11 km de camino de tierra dentro del recorrido de acceso.

📌 Durante días de lluvia, pueden presentarse dificultades para ingresar al establecimiento, por lo que esta condición debe ser tenida especialmente en cuenta al analizar la propiedad.

🌱 Características del campo

De acuerdo con la información suministrada, la propiedad presenta diferentes sectores:

🟡 Aproximadamente 60% de superficie alta.

🔴 Aproximadamente 40% de superficie con condiciones de demora en el escurrimiento o afectación cuando crece el arroyo.

Estas características forman parte de la composición actual del campo y deberán ser consideradas según el proyecto productivo o de inversión que el interesado desee desarrollar.

🏠 Vivienda

El establecimiento cuenta con una casa que puede ser destinada a cuidadores o utilizada como vivienda, según las necesidades del futuro propietario.

🐄 Corrales e instalaciones

La propiedad dispone de instalaciones vinculadas al manejo ganadero, incluyendo corrales y bañadero.

Actualmente, el bañadero se encuentra deteriorado y no está utilizable. Asimismo, los corrales presentan un estado que deberá ser evaluado por los interesados.

El establecimiento no cuenta actualmente con animales.

🎯 Una propiedad para analizar según su proyecto

Con sus 1.179 hectáreas, superficie totalmente alambrada y vivienda existente, esta propiedad representa una alternativa para quienes buscan una importante extensión de campo en la provincia de Corrientes.

Las condiciones actuales de acceso, la composición de los diferentes sectores del campo y el estado de las instalaciones deben ser consideradas al momento de evaluar su destino y potencial productivo.

💰VALOR CONTADO: U$D 1.200 (La Hectárea)

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VALLONE INMOBILIARIA
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