Casa en Alquiler en Barrio Virgen del Rosario – Goya

🏡 CASA EN ALQUILER

BARRIO VIRGEN DEL ROSARIO – GOYA, CORRIENTES

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VALOR ALQUILER $550.000 MENSUALES

Excelente propiedad ubicada en el barrio Virgen del Rosario, sobre calle asfaltada, con buena accesibilidad y todos los servicios esenciales.

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🏠 DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS

PLANTA BAJA

* Frente totalmente cerrado con rejas.
* Garage descubierto.
* Living-comedor.
* Cocina.
* Antebaño y baño.
* Patio mediano, cerrado con muros en todo su perímetro.
* Lavadero y espacio de guardado de ropa o depósito.

PLANTA ALTA

* Acceso mediante escalera caracol.
* Dos habitaciones.
* Aberturas con vistas hacia el patio y la calle principal.

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📍 SERVICIOS

* Calle asfaltada.
* Agua corriente.
* Energía eléctrica.
* Red cloacal.

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💰 CONDICIONES ECONÓMICAS

Alquiler mensual: $550.000

* Mes de alquiler adelantado: $550.000.
* Honorarios inmobiliarios: $550.000, con posibilidad de abonar en dos cuotas de $275.000.
* Gastos de contrato: $200.000, con posibilidad de abonar en dos cuotas de $100.000.

Total de conceptos de ingreso: $1.300.000.

Los honorarios inmobiliarios y los gastos de contrato cuentan con facilidades de pago.

📈 ACTUALIZACIÓN

Incrementos cada tres meses, conforme al Índice para Contratos de Locación (ICL).

📋 REQUISITOS

* Presentación de documentación personal.
* Un garante activo con ingresos demostrables equivalentes, como mínimo, al doble del canon locativo.❗️
* Aceptación de las condiciones especiales del alquiler.

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⚠️ IMPORTANTE: PROPIEDAD SUJETA A VENTA

La casa se encuentra simultáneamente ofrecida en venta.

En caso de concretarse su venta, se prevé una cláusula contractual de resolución anticipada, con notificación fehaciente y un plazo de 60 días para restituir la propiedad, conforme a lo que se pacte válidamente en el contrato.

*Los ocupantes deberán permitir visitas de posibles compradores (las veces necesarias) , siempre con aviso previo y coordinación de días y horarios razonables.

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🏡 CONSERVACIÓN Y ENTREGA

Al finalizar la relación locativa, el inquilino deberá entregar la vivienda en el mismo estado en que la recibió (pintura, limpieza, instalaciones y conservación general), exceptuando el desgaste normal por el uso regular y el paso del tiempo.

Los daños imputables al inquilino deberán ser reparados antes de la entrega de las llaves.

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💡 SERVICIOS A CARGO DEL INQUILINO

* Consumo de agua.
* Consumo de energía eléctrica.

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📞 Consultanos para más información o coordinar una visita.
VALLONE INMOBILIARIA
👩‍💼 Mariela Cleofe Vallone
Martillera – Corredora Pública e Inmobiliaria
Matrícula Profesional N.º 482
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📍UBICACIÓN: