CASA DE CAMPO EN GOYA

🏡 VIDA DE CAMPO A SOLO 4 KILÓMETROS DE GOYA

📍 Coordenadas: 29,14331° S – 59,20986° O
Entorno residencial con excelente privacidad y entorno natural

Ficha del Inmueble – VALLONE INMOBILIARIA

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📍 Ubicación

* Propiedad desarrollada en entorno tranquilo y arbolado
* A solo 4 kilómetros del centro de la ciudad de Goya
* Fácil acceso vehicular
* Entorno de quintas y viviendas residenciales
* Zona con crecimiento sostenido y excelente proyección

📌 Ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y estilo campestre.

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📍 Referencias Cercanas

* A 4 km del centro de Goya
* A pocos minutos de supermercados y comercios
* Próxima a estaciones de servicio
* Cercana a instituciones educativas
* Rápida conexión a accesos principales de la ciudad

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📐 Terreno

* Superficie total: 2.932 m²
* Amplio lote parquizado
* Patio delantero y lateral
* Espacio amplio para estacionamiento
* Portón de hierro al ingreso
* Estructura elevada preparada para tanque de agua

Gran entorno verde con arbolado consolidado.

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🏠 Distribución Interior

🔹 Planta Baja

* Living amplio con hogar a leña revestido en ladrillo
* Comedor integrado
* Cocina equipada con alacena y bajomesada de madera
* 2 habitaciones
* 1 baño completo
* Lavadero independiente

🔹 Planta Alta

* 2 habitaciones
* 1 baño completo

Escalera interior con:
* 3 escalones iniciales
* Descanso intermedio
* 10 escalones adicionales
* Baranda y estructura de madera maciza

Distribución funcional, cómoda y con excelente altura de techos.

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🔥 Quincho Independiente

* Quincho rústico cubierto
* Parrilla
* Pieza adicional
* Espacio ideal para reuniones
* Techos con estructura de madera

Perfecto para encuentros sociales y uso recreativo.

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🏊 Espacios Recreativos

* Pileta de PVC de 3 x 7 metros
* Amplio patio parquizado
* Galería perimetral en todo su contorno con columnas de ladrillo
* Excelente sombra natural

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🏗 Características Constructivas

* Construcción tradicional en mampostería
* Ladrillo visto exterior
* Techos con tirantes de madera a la vista
* Aberturas de madera maciza
* Puertas interiores estilo colonial con arco
* Pisos cerámicos rústicos en todos los ambientes
* Excelente iluminación natural
* Agua de perforación
* Termotanque instalado

Propiedad sólida, con estilo campestre y detalles en madera que aportan calidez.

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📑 Documentación

* Título perfecto
* Impuestos al día
* Lista para transferir

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💰 PRECIO DE VENTA

👉 U$D 160.000

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📞 VALLONE INMOBILIARIA
📲 3777 206111
👩‍💼 Mariela Cleofe Vallone
Martillera – Corredora Pública y Inmobiliaria
M. P. N*482

📍UBICACIÓN: