CASA RURAL EN GOYA

🏡 CASA RURAL (a 10 km de GOYA)

📍 Ubicación: Zona rural próxima a Goya
Acceso rápido desde camino principal

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📍 Ubicación

* Propiedad ubicada en entorno rural tranquilo
* A pocos minutos de la ciudad de Goya
* Acceso vehicular cómodo
* Zona con viviendas rurales y quintas
* Entorno natural con privacidad

📌 Ideal para vivienda permanente, casa de descanso o desarrollo de quinta.

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📍 Referencias Cercanas

* A pocos minutos del centro de Goya
* Próximo a zonas de quintas y viviendas rurales
* Entorno natural con amplios espacios verdes
* Conectividad rápida con la ciudad

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📐 Terreno

* Superficie del terreno: 20 x 50 metros
* Superficie total aproximada: 1.000 m²

* Terreno amplio y cercado
* Espacios verdes con vegetación natural
* Sector libre para ampliaciones o desarrollo

Gran entorno verde con tranquilidad y privacidad.

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🏡 Construcción

* Superficie construida: 10 x 7,5 metros
* Superficie semicubierta: 6 x 7,5 metros

La propiedad cuenta con la siguiente distribución:

* Galería amplia
* Cocina – comedor
* Pasillo de distribución
* 1 baño
* 1 antebaño
* Sector de parrilla con mesada
* Espacios de guardado

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🧱 Características Constructivas

* Pisos cerámicos en toda la vivienda
* Techos de madera a la vista
* Aberturas de madera con celosías
* Rejas de seguridad en todas las ventanas
* Puerta principal de madera
* Buena iluminación natural

La construcción se encuentra en proceso de finalización, permitiendo adaptar terminaciones al gusto del comprador.

Luz..
Obra a cargo del propietario del loteo en el lapso de 1 a 2 años (ya se comenzo la obra)

Agua: perforación con motor 1,5 hp
Con guardado(de motor ) casita de material

Tanque de pvc de 500 litros (como se observa en la foto)

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🚿 Estado de Baño y Antebaño

* Instalaciones sanitarias colocadas
* Artefactos instalados
* Falta colocación de azulejos
* Falta instalación del termotanque

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🍖 Sector Exterior

* Galería amplia semicubierta
* Parrilla de material
* Mesada preparada para cocina exterior
* Espacio ideal para quincho o ampliaciones

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🌳 Entorno

* Patio amplio con vegetación natural
* Presencia de árboles y palmeras
* Excelente tranquilidad
* Ideal para vivienda de descanso o quinta familiar

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📑 Documentación

* Lista para transferir

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💰 PRECIO DE VENTA

👉 USD 43.000

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💳 Opciones de Pago

✔ Contado: USD 43.000

✔ O financiación:

* Entrega: USD 21.500
* Saldo:
* 24 cuotas de USD 1.000
ó
* 48 cuotas de USD 500

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📞 VALLONE INMOBILIARIA

📲 3777 206111
👩‍💼 Mariela Cleofe Vallone
Martillera – Corredora Pública y Corredora Inmobiliaria
Matrícula P. 482

📍UBICACIÓN: