Casa en venta en Esquina, Corrientes | 4 habitaciones y 330 m²

🏠 CASA EN VENTA EN ESQUINA, CORRIENTES – JULIO ARGENTINO ROCA 1460

📍 Julio Argentino Roca 1460 – Esquina, Corrientes
🎯 Frente al Club Asociación Esquinense de Bochas
🛣️ A aproximadamente 350 metros de Ruta Nacional 12

Propiedad ubicada en zona urbana consolidada de la ciudad de Esquina, con buen acceso y cercanía a clubes, comercios y diferentes servicios.

📐 TERRENO

▪️ 10 metros de frente
▪️ 33 metros de fondo
▪️ Superficie total: 330 m²

🏡 CARACTERÍSTICAS DE LA VIVIENDA

La propiedad cuenta con:

🛋️ Living
🍽️ Comedor principal
🍳 Cocina
🛏️ 4 habitaciones
🚿 Baño principal
🌿 Galería
🌳 Patio
🔥 Parrilla

🛏️ HABITACIÓN CON BAÑO PRIVADO

En el sector delantero izquierdo de la vivienda se encuentra una de las habitaciones, equipada con baño privado.

Esta habitación forma parte de la vivienda principal y posee una puerta que comunica directamente con el comedor.

Por lo tanto, la propiedad dispone de baño principal + baño privado en una de las habitaciones.

🚪 ACCESO LATERAL

Sobre el lateral izquierdo del frente posee un pasillo con acceso independiente, que permite ingresar hacia el sector posterior de la propiedad sin necesidad de atravesar el interior de la vivienda.

🔨 ESTADO GENERAL

Se trata de una propiedad de construcción antigua, con importante potencial de aprovechamiento por sus dimensiones y ubicación.

Por su estado general, resulta apropiada para:

🔹 Refacción integral
🔹 Reciclado y modernización
🔹 Ampliación
🔹 Vivienda permanente
🔹 Inversión
🔹 Demolición y desarrollo de un nuevo proyecto, según las necesidades del comprador

⭐ UBICACIÓN Y POTENCIAL

Uno de sus principales atributos es su ubicación sobre Julio Argentino Roca 1460, frente al Club Asociación Esquinense de Bochas y a solo 350 metros aproximadamente de Ruta Nacional 12.

Con sus 330 m² de terreno, ofrece distintas posibilidades tanto para vivienda como para inversión o desarrollo inmobiliario.

💰 PRECIO: U$D 36.000

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🏢 VALLONE INMOBILIARIA

“Acercándote a tus sueños”

👩‍💼 Mariela Vallone
Martillera, Corredora Pública e Inmobiliaria
📋 M.P. 482

📍 25 de Mayo 564 – Goya, Corrientes
📲 3777-206-111
📧 valloneinmobiliaria@gmail.com

📍UBICACION: