Local Comercial y 3 Departamentos en Venta – 9 de Julio, Corrientes

🏡 LOCAL COMERCIAL Y 3 DEPARTAMENTOS EN VENTA 🏡

📍 Ruta Provincial N.º 123 esquina John Kennedy – 9 de Julio, Corrientes

Excelente oportunidad de inversión sobre una esquina estratégica, con importante frente sobre la Ruta Provincial N.º 123. La propiedad combina un amplio local comercial y tres departamentos independientes, ideal para obtener renta o desarrollar una actividad comercial.

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📐 Terreno

📏 Frente: 15 metros

📏 Fondo: 40 metros

📐 Superficie total: 600 m²

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✨ Características destacadas

🏪 Local comercial de aproximadamente 80 m².

🛋️ Amplio salón con vidriera sobre la ruta.

🍽️ Kitchenette.

🚿 1 baño.

📦 Depósito.

🏡 3 departamentos independientes de aproximadamente 56 m² cada uno.

🛏️ 2 dormitorios por departamento.

🍳 Cocina-comedor integrada.

🚿 Baño completo.

🌿 Patio propio.

🚪 Ingreso independiente para cada unidad por calle John Kennedy.

🌳 Patio posterior y espacios verdes.

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📍 Ubicación y beneficios

📍 Ruta Provincial N.º 123 esquina John Kennedy – 9 de Julio, Corrientes.

✔️ Excelente visibilidad comercial.

✔️ Esquina de gran circulación vehicular.

✔️ Entorno residencial y comercial.

✔️ Fácil acceso a distintos sectores de la ciudad.

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🧱 Características constructivas

✔️ Construcción tradicional de mampostería.

✔️ Local con techo de losa.

✔️ Departamentos con techos de madera y machimbre.

✔️ Pisos cerámicos.

✔️ Buena iluminación y ventilación natural.

✔️ Construcciones sólidas y funcionales.

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💼 Ideal para

✔️ Inversión con renta.

✔️ Vivienda y actividad comercial.

✔️ Consultorios u oficinas.

✔️ Distribuidora.

✔️ Local gastronómico.

✔️ Proyecto de renta múltiple.

📌 Una excelente oportunidad para generar ingresos mediante el alquiler de varias unidades en una sola propiedad.

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🚿 Servicios

✔️ Energía eléctrica.

✔️ Agua corriente.

📌 La zona no cuenta con servicio de cloacas.

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📑 Documentación

✔️ Título de propiedad.

✔️ Impuestos al día.

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💰 Precio de venta

👉 U$D 89.900

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📞 Consultanos para más información o coordinar una visita.

VALLONE INMOBILIARIA

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👩‍💼 Mariela Cleofe Vallone
Martillera – Corredora Pública e Inmobiliaria
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