Terreno con Construcción en Venta en Colonia Carolina – 1.000 m²

TERRENO CON CONSTRUCCIÓN AVANZADA EN VENTA – COLONIA CAROLINA 🌿

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección cerca de Goya, Corrientes.

La propiedad se encuentra ubicada sobre Camino Goya, en Colonia Carolina, con rápido acceso a Ruta Nacional Nº 12 y conexión directa hacia la ciudad de Goya.

Desarrollada sobre un terreno amplio y nivelado de 1.000 m², cuenta con una construcción avanzada de mampostería tradicional, ideal para finalizar y adaptar según proyecto propio.

Perfecta para quienes buscan invertir en una vivienda permanente, casa de descanso o desarrollo inmobiliario con excelente entorno natural y buena conectividad.

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✨ Características destacadas

📍 Ubicación:
Colonia Carolina – Corrientes

🛣️ Referencia:
* A aproximadamente 1,2 km de Ruta Nacional Nº 12
* Rápido acceso hacia Goya
* Cercano a quintas y viviendas permanentes

🌿 Entorno:
* Zona tranquila y natural
* Excelente conectividad
* Entorno residencial y recreativo
* Fácil acceso vehicular

📐 Terreno:
* Superficie total: 1.000 m²
* Medidas: 20 x 50 metros

✔️ Terreno nivelado

✔️ Césped natural

✔️ Amplio espacio libre al frente

✔️ Excelente privacidad en el fondo

✔️ Laterales delimitados con postes de hormigón y tejido

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🏠 Construcción existente

📐 Superficie construida:
88 m²

🧱 Características constructivas:
* Mampostería tradicional
* Columnas y vigas de hormigón armado
* Encadenado superior completo
* Divisiones internas ya definidas
* Vanos de puertas y ventanas realizados

📋 Distribución proyectada:
🛏️ 2 dormitorios

🍳 Cocina independiente

🍽️ Comedor amplio

🚿 1 baño

🚪 Pasillo distribuidor

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⚠️ Estado de avance

✔️ Estructura sólida lista para continuar obra

✔️ Preparada para colocación de techo

❌ Sin pisos

❌ Sin aberturas

👉 Ideal para personalizar terminaciones y diseño final según necesidad del comprador.

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🔌 Servicios

⚡ Red eléctrica disponible sobre el lote
(Solo resta realizar la bajada correspondiente)

💧 Perforación de agua con bomba de 1,5 HP instalada

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📄 Documentación

✔️ Título listo para transferir

✔️ Impuestos al día

✔️ Lista para escriturar

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📍 Ubicación y beneficios

La propiedad se encuentra en una ubicación estratégica dentro de Colonia Carolina, ofreciendo tranquilidad y naturaleza sin perder cercanía con Goya y Ruta Nacional 12.

Su combinación entre terreno amplio, construcción avanzada y servicios disponibles permite ahorrar tiempo y costos de obra, convirtiéndose en una excelente oportunidad inmobiliaria.

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💼 Oportunidad de inversión

Ideal para:
✔️ Vivienda permanente
✔️ Casa de fin de semana
✔️ Quinta recreativa
✔️ Inversión inmobiliaria
✔️ Proyecto familiar

Gracias a su estructura ya ejecutada y al potencial de crecimiento de la zona, representa una excelente alternativa para invertir en tierra y construcción cerca de Goya.

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VALLONE INMOBILIARIA

👩‍💼 Mariela Cleofe Vallone
Martillera – Corredora Pública e Inmobiliaria
Matrícula Profesional Nº 482

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💰 Valor: U$D 28.000