TERRENO EN MERCEDES COSSIO

· Mercedes Cossío 1000 m²

N° 096 CONSULTAR

Descripción de la propiedad

LOTEO en MERCEDES COSSIO

Lote con Platea
Referencia : a 50 mtrs antes de la Fundación Santa Teresa
Goya, Corrientes

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Ubicación y Entorno

Lote ubicado a 200 metros de Ruta Nacional Nº 12, en el ingreso a Fundación Santa Teresa, zona tranquila, elevada y con muy buena circulación de aire.

Entorno con arboledas naturales, construcciones nuevas en desarrollo y calle de acceso ancha, afirmada y transitable todo el año.

Área ideal para vivienda permanente, casa de fin de semana o inversión, con rápido acceso hacia el centro de Goya.

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Superficie y Medidas
• 20 metros de frente
• 50 metros de fondo
• Superficie total: 1.000 m²

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Infraestructura Construida

El lote cuenta con mejoras importantes ya realizadas:

* Platea de hormigón de aproximadamente 100 m², pareja, firme y en excelente estado.
* Sector de baño ya delimitado dentro de la platea.
* Cámaras instaladas para cocina y baño.
* Pozo ciego hecho y operativo.
* Bomba de agua instalada, protegida en casilla de ladrillo con tapa de chapa.
* Bajada de luz colocada, lista para habilitar.

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Terreno y Nivelación

* Lote parejo y elevado, ubicado en la parte más alta del loteo.
* Vegetación baja y fácil de mantener.
* Suelo firme, apto para seguir construcción sin necesidad de nivelaciones profundas.
* Vista despejada hacia arboledas y casas nuevas del sector.

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Cercado y Accesos

* Terreno totalmente cerrado.
* Frente construido con maderas tratadas, en excelente estado.
* Portón tipo tranquera, amplio y reforzado.
* Alambrado perimetral completo y postes firmes.
* Ingreso cómodo para vehículos y materiales de obra.

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Servicios

* Agua con bomba instalada.
* Energía eléctrica disponible con bajada ya ubicada.
* Trazado de calles amplio, con posibilidad de futuras mejoras municipales.

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Referencias y Distancias (según coordenadas)
• Ruta Nacional 12. a 200 metros
• Acceso Sur a Goya: 13 km
• Hospital Regional Goya: 14 km
• Plaza Mitre (centro): 16 km
• Terminal de Ómnibus: 15 km
• Fundación Santa Teresa: a metros del ingreso
• Zona comercial más cercana (Ruta 12 ): 1 km aprox.

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Zona en Desarrollo

El sector presenta:

* Construcciones nuevas en avance en los lotes vecinos.
* Calles abiertas y definidas.
* Terrenos ocupados y otros en etapa de construcción.
* Ambiente de campo tranquilo, con buena amplitud y privacidad.

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Documentación

* Título perfecto, listo para transferir.

💰VALOR: U$D 25.000

📍UBICACIÓN:

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